中国恒大(03333)附属拟36.6亿元出售水晶城项目100%权益

智通财经APP讯，中国恒大(03333)公布，于2022年3月29日，该公司附属杭州晶立置业有限公司拟向浙江省浙建房地产集团有限公司(受让方I)、浙江省建工集团有限责任公司(受让方II)转让其持有的水晶城项目权益，总代价为约人民币36.6亿元。预期该集团将就出售事项将会取得收益约人民币2.16亿元。

出售的资产为集团的在建水晶城项目地块的国有建设用地使用权以及地块上的在建工程所有权，项目位于杭州之江国家旅游规划区，珊瑚沙河与规划三号支路交叉口西北角。

水晶城项目坐落于杭州之江国家旅游规划区，珊瑚沙河与规划三号支路交叉口西北角，面积为89303平方米，地上建筑面积不大于22.33万平方米，地块的用途为商服用地。项目上商业一期街区已交付，商业二期街区( 建筑面积约11.4万平方米 )已完成主体二层结构，商业三期购物中心及酒店目前处于桩基工程阶段。

于本公告当天，转让方持有水晶城项目100%权益，于出售事项完成后，转让方将不再持有水晶城项目的任何权益

部分对价将用于抵偿集团就其于杭州地区项目( 其中包括水晶城项目 )欠付受让方II的约人民币9.21亿元工程款。其余出售事项所得款项将作为集团一般营运资金。

公告称，集团流动性问题对项目开发和进度造成负面影响。这次交易将在建的商业物业和需自持的商业物业变现，扣除抵偿工程款后所得相关款项╱资产将作为集团一般营运资金。