受多户住宅项目提振 美国3月新屋开工总数创2006年以来新高

智通财经APP获悉，美国政府周二公布的数据显示，受多户住宅项目提振，3月新屋开工总数年化升至179万户，为2006年以来的最高水平，市场预期为174万户。营建许可总数(反映未来建筑活动)为187万户，市场预期为182.5万户。

独户住宅的开工数略有下降，折合年率为120万户，但仍处于高位，且远远高于疫情前的水平。

数据还显示，建筑商仍面临大量积压，反映出供应链瓶颈、材料成本高企以及熟练劳动力持续短缺。与此同时，抵押贷款利率自2018年以来首次超过5%，让越来越多的潜在买家买不起房。

多户住宅(包括公寓楼和共管公寓)的开工数在3月份增加到59.3万户。

3月份，批准建设但尚未开工的房屋总数上升了2.9%，而获得批准但尚未开工的独户住宅数量变化不大，为14.9万户。

在建独户住宅数量继续攀升，达到81.1万户，为2006年以来的最高水平。如此多的积压表明，未来几个月建筑商将有大量工作要做。

全美房屋建筑商协会/富国银行周一公布的数据显示，尽管4月建筑商信心降至七个月低点，但该指数仍高于疫情前水平。