海南高速(000886.SZ)收深交所2021年报问询函 要求说明房地产业务毛利率同比下降的原因

智通财经APP获悉，4月29日，深交所向海南高速(000886.SZ)发出关于该公司2021年报的问询函。问询函指出，海南高速2021年报显示，公司房地产业务收入占比72.28%，报告期内毛利率81.74%，同比下降10.52个百分点。深交所请海南高速分析说明房地产业务毛利率同比下降的原因，是否与可比公司存在较大差异，相关收入确认是否合理考虑房屋预售所包含的重大融资成分并单独进行会计处理，是否存在附回购条件的房地产销售行为及相关会计处理方式，收入确认时点是否满足项目交付结算要求，是否存在客户未签收而确认收入的情形，关联销售占比是否同比大幅增加，是否存在期后退款情形，第四季度房地产业务收入较前三季度大幅增长的合理性，相关增长是否具备可持续性。