新股消息丨贝壳-W(02423)将以介绍方式在港交所主板上市 计划5月11日挂牌交易

智通财经APP获悉，据港交所5月5日披露，贝壳控股有限公司(贝壳-W，02423)以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市，高盛和中金公司为其联席保荐人。

公告显示，贝壳已向香港联交所上市委员会申请批准已发行的A类普通股、根据股份激励计划将予发行的A类普通股(包括因根据股份激励计划已授出或可能授出的任何购股权获行使以及任何受限制股份及受限制股份单位获归属而将予发行的A类普通股)以及于介绍上市完成后将转换的或可能由B类普通股转换而来的A类普通股上市及买卖。

根据公告，A类普通股预期将于2022年5月11日(星期三)开始在香港联交所买卖。贝壳的A类普通股将以每手100股A类普通股在香港联交所进行买卖。同时，其A类普通股在香港联交所的交易将以港元进行。

贝壳是领先的线上线下一体化的房产交易和服务平台。该公司率先在中国打造了平台基础设施和标准，致力于重塑服务者作业模式，从而更高效地为消费者提供二手房和新房交易、房屋租赁、家装家居等其他房产交易服务。于2021 年，公司的平台完成了超过450万笔房产交易，合计总交易额达到人民币3.85万亿元。根据灼识咨询报告，按总交易额计算，公司是中国最大的房产交易和服务平台，同时也跻身全球前三大商业平台之列。

该公司拥有并经营着链家，中国领先的房产经纪品牌，同时也是贝壳平台的重要组成部分。公司认为，链家的成功和沉淀为公司的基础建设和标准打造铺平道路，并推动贝壳快速持续发展。自2001年链家成立以来，公司已积累超过20年的运营经验。基于这些丰富的行业经验，公司形成了对市场、经营环境和客户需求的独特洞察;公司认为，这些积累对公司提供有效的解决方案、扩展市场版图以及把握横纵延展的机会至关重要。

该公司的收入主要来自房产交易和服务的收费和佣金。公司净收入由2019年的人民币460.15亿元增加53.2%至2020年的人民币704.81亿元，并进一步增加14.6%至2021年的人民币807.52亿元(126.72亿美元)，主要由于总交易额由2019年的人民币2.13万亿元大幅增至2020年的人民币3.50亿元，并进一步增至2021年的人民币3.85万亿元，导致新房业务及存量房业务的收入增加所致。

公司于2019年录得净亏损人民币21.80亿元，并于2020年录得净利润人民币27.78亿元，于2021年录得净亏损人民币5.25亿元(8234.6万美元)。

值得一提的是，贝壳是在北京时间2020年8月13日登陆美国纽交所的，发行价为每股20美元，总募集资金约24.4亿美元。截至美国时间2022年5月4日，贝壳的收盘价为每股14.41美元。在此之前，其股价已长期在发行价上下波动。

2021年12月，美国做空机构浑水表示，正在做空已在美上市的房产信息平台贝壳找房，并在报告中质疑其虚报门店、中介和佣金率，除此之外，贝壳在收购中环地产、圣都等标的时，存在夸大资产价格的行为，以平抑并不存在的现金余额。

尽管贝壳后来发表了一份针对浑水的报道，声称浑水抓取交易量数据的方法是错误的，但是却没有过多地说明并购的问题。