港股异动 | 内房板块集体低迷 中国海外发展(00688)等一线房企领跌 1-4月百强房企销售持续下行

智通财经APP获悉，内房股集体走弱，头部房企跌幅靠前，中国海外发展(00688)下挫8%。克而瑞公布2022年1-4月房企销售业绩显示，百强房企销售持续下行。机构指，市场信心修复仍需一定时日，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现。截至发稿，中国海外发展(00688)跌8.07%，报23.35港元；新城发展(01030)跌8.21%，报3.13港元；中国金茂(00817)跌6.67%，报2.38港元；万科企业(02202)跌5.17%，报17.60港元；华润置地(01109)跌5.03%，报34.00港元。

日前，克而瑞公布2022年1-4月百强房企销售业绩。4月单月销售金额、销售面积同环比均为负增长，且降幅进一步扩大。1-4月，TOP100房企实现操盘金额同比减少50.13%；实现操盘面积同比减少52.17%；实现全口径销售金额同比减少50.49%，实现全口径销售面积同比减少52.33%。

上海证券点评表示，销售持续下行，市场信心修复仍需一定时日，资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益。东北证券评论称，我们认为，政策放松如期加码，行业beta向上趋势不变，稳健绿档房企加速集中，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现。