华大酒店(00201)附属拟不超9.2亿港元出售香港“华丽都会酒店”

智通财经APP讯，华大酒店(00201)、顺豪物业(00219)及顺豪控股(00253)联合公布，于2022年5月11日，卖方(华大酒店的直接全资附属Babenna Limited)与买方SYP Investment Limited及华大酒店(作为履行卖方责任的担保人)订立买卖协议，买方已同意按初步购买价收购销售股份(目标公司华财投资有限公司的全部已发行股本)及受让销售贷款(完成时目标公司欠付卖方的贷款)，经调整后预期买方应付的最高代价将不会超过9.2亿港元。目标公司为该物业的唯一合法和实益拥有人。华大酒店已同意就卖方履行买卖协议及于买卖协议项下的责任向买方提供担保。

该物业位于香港皇后大道西338号(前称皇后大道西338号、340号、342号、344号及346号)，该物业中经营一家名为“华丽都会酒店”的酒店。该物业的总建筑面积约为6.01万平方英尺，由一幢于2015年落成的29层高共214间客房、一间餐厅、多个停车位的酒店大楼组成。该物业根据多份政府租契持有，年期均自1857年9月1日起计999年，该地段现时应付地租为每年22港元。

目标公司为一家于香港注册成立的有限公司，由卖方全资拥有。目标公司的主营业务为投资控股，其为该物业的唯一合法及实益拥有人。

买方为一家于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，其主营业务为投资控股。

卖方为一家于香港注册成立的有限公司，为华大酒店的直接全资附属公司。卖方的主营业务为投资控股。

出售事项産生的预计所得款项净额分别约为5.24亿港元，并预计用作该集团的营运资金。预期出售事项所得款项净额的20%(即约1.05亿港元)将用作该集团的营运资金，此举将巩固该集团的财务状况，并为该集团提供更大灵活性，以更好地整固其资产组合，并使该集团可开拓未来收购机会。

于本公告日期，该集团正与潜在卖家就买卖香港酒店物业进行磋商，预期所得款项净额的余下80%(即约4.19亿港元)将于2022年12月31日或的前用于收购该酒店物业。