板块异动 | 20余城调整楼市限购、限售政策 房地产板块午后逆势拉升

智通财经APP获悉，5月27日，受20余城调整楼市限购、限售政策消息影响，A股房地产板块午后逆势拉升，截至发稿，深深房A(000029.SZ)拉升封板，中交地产(000736.SZ)此前涨停，格力地产(600185.SH)、深物业A(000011.SZ)、渝开发(000514.SZ)、深振业A(000006.SZ)、天保基建(000965.SZ)等股拉升跟涨。

据不完全统计，今年5月以来，包括河北唐山、黑龙江哈尔滨、浙江杭州、浙江湖州、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠则指出，放松或取消限售政策利好购房者 “卖旧买新”，对改善性需求起到了很好的支撑作用，与中央支持居民合理住房需求相呼应，同时也有利于促进符合条件的二手房源入市，增加市场供应，进而提高二手房市场的流通性。

展望后市，贝壳研究院认为，信贷支持下，限制性政策优化、支持性政策加码的效果将逐步释放。限售政策有利于增加二手房供应，限购、限贷等放松利于增加购房需求，供求两端政策结合将加快刚需、改善性合理住房需求的释放。