智通财经APP获悉,物管股早盘普涨,截至发稿,旭辉永升服务(01995)涨6.75%,报9.65港元;融创服务(01516)涨6.55%,报4.72港元;合景悠活(09909)涨5.16%,报2.65港元;雅生活服务(03319)涨4.92%,报13.64港元。
光大证券发布研报称,从与房地产开发关联公司的协同来看,物管企业虽然脱胎于房地产开发企业,但其自身具备较强的独立发展能力。截至2021年末,该行覆盖的14家重点物管中已有9家第三方在管面积占比超过50%,物管公司对关联方依赖性减弱,独立发展能力提升。
该行认为,行业基本面及发展前景向好的趋势没有改变,随着后续房地产行业流动性回暖、部分民企地产信用问题的厘清及港股市场整体价值逐步回归,物管板块的整体估值有望出现修复。