港股异动 | 合景泰富(01813)跌超8%领跌内房股 机构称需求修复效果有待观察 房企仍有违约风险

智通财经APP获悉，内房股早盘普跌，截至发稿，合景泰富(01813)跌8.23%，报2.23港元；富力地产(02777)跌5.63%，报2.01港元；中国金茂(00817)跌5.31%，报1.96港元；新城发展(01030)跌4.71%，报12.96港元。

浙商证券发布研报称，本周全国新房与二手房成交量同环比均有所回落。已经放松限购限贷城市周度成交修复情况来看，仍有政策放松后周度成交没有放松前的城市，而超过的城市超额幅度并不显著，政策放松对市场需求修复的效果仍待观察。

该行表同时示，房企境内外债到期高峰时间为6-7月，在此期间需求弱修复可能导致部分房企继续有债务违约的风险，对需求可能会形成侧面负反馈的影响，导致需求修复仍然偏弱。其次，通过对比2008年和2022年多方面政策力度后认为，2022年政策仍有很多可放松的空间，6-7月可能是政策进一步加大力度放松的时间窗口。