JBB BUILDERS(01903)附属就马来西亚对销物业订立主补充协议

智通财经APP讯，JBB BUILDERS(01903)公布，于2022年6月22日，JBB Builders(该公司间接全资附属公司)、Bukit Pelali及Astaka Padu订立主补充协议，JBB Builders有条件同意根据承包商协议结算结欠JBB Builders及Bukit Pelali应付的总金额约5900万林吉特的未偿合约金额，以对销及抵销方式接受Astaka Padu的20项对销物业;及接受Bukit Pelali将支付予JBB Builders的每月分期付款。

于Bukit Pelali根据支付安排履行付款责任后，JBB Builders或Bukit Pelali就与承包商协议有关的任何违约、索赔或以任何其他理由向对方提出或可能提出的任何种类或性质的所有申索就未偿合约金额而言，将被视为已全额及最终结算。

对销物业及托管物业由Astaka项目20个及9个独立住宅公寓组成，位于马来西亚柔佛州柔佛巴鲁区Plentong的Mukim，物业购买价格总值分别约为4160万林吉特及2060万林吉特。对销物业建筑面积从约2207平方英尺到2659平方英尺不等，物业购买价格从大约180万林吉特到240万林吉特不等。托管物业建筑面积从约2217平方英尺到2659平方英尺不等，物业购买价格从大约180万林吉特到240万林吉特不等。

Astaka项目由Astaka Padu开发，为综合开发项目，包括住宅楼;及新山市议会总部，Menara MBJB，第三期 @One Bukit Senyum包括一间五星级酒店、品牌住宅、服务公寓、一个娱乐中心和一栋办公楼。

Bukit Pelali是一家在马来西亚注册成立的公司，主要从事物业开发业务。其为合营企业，由Astaka Padu和Saling Syabas分别拥有约51%和约49%。Saling Syabas是一家在马来西亚注册成立的公司，主要从事土地开发及房地产业务。

Astaka Padu是一家在马来西亚注册成立的公司，主要从事物业开发业务。

公告称，通过进行结算交易，该集团将通过转让对销物业结算对销物业结算金额，即刻不再面临与未偿合约金额相关的大部分信贷风险;及通过Bukit Pelali 有序支付现金，不再面临与未偿合约金额相关的其他信贷风险，这将改善该集团日后的财务状况。

于完成日期完成转让对销物业后，贸易应收款项约4160万林吉特将通过确认以账面值计量的为转让对销物业而收购投资物业所支付的非流动按金约4160万林吉特予以抵销。转让对销物业所有权后，该款项确认为投资物业，并以公平值计量，其影响日后于损益中反映。将进一步拨回截至2022年4月30日就该等贸易应收款项及合约资产确认贸易应收款项减值亏损拨备约310万林吉特。