大和：重申冠君(02778)“优于大市”评级 目标价6.45元

智通财经APP获悉，大和发表研究报告称，重申冠君产业信托(02778)“优于大市”评级，目标价保持6.45元不变。

该行认为，冠君产业信托上半年分派收入同比上升7.5%至6.82亿元，主要推动力为集团旗下“花园道3号”现时的租金按半年提升8.2%至每平方尺84.7元，及“朗豪坊”商场的总租金上升3.5%。

大和预期，“花园道3号”的出租率在今年下半年可反弹至95%，而这可为冠君2017年至2019年分派收入的可持续稳定增长带来好兆头。此外，该行继续认为中环会是香港写字楼市场中的一个强劲板块，但相信只会有一部分的中环商厦可保持租金在每平方尺100元或以上。“朗豪坊”商场方面，大和表示以其上半年表现看来，即使香港零售市场没有改善，该商场仍可保持稳定的租金。