雅居乐集团(03383)拟出售重庆雅锦房地产开发全部股权

智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)发布公告，于2022年6月30日，买方(首金新创(北京)置业发展有限公司)、雅居乐附属公司(上海滨湖及四川雅居乐)、项目公司(重庆雅锦房地产开发有限公司)及广州番禺(公司间接全资附属公司)已订立框架协议，根据框架协议条款，雅居乐附属公司将出售，而买方以及买方指定实体将收购项目公司的股权;及四川雅居乐将出售，而买方指定实体将收购股东贷款。

代价(即买方及╱或买方指定实体应付予雅居乐附属公司的总代价)人民币7.64亿元包括：买方及买方指定实体收购股权的价格总额人民币1.56亿元;及买方指定实体收购股东贷款的价格总额人民币6.08亿元。出售股权及股东贷款的所得款项净额拟用作集团的一般营运资金及其日后业务发展。

项目公司为一家于2017年9月22日在中国成立的有限公司。于订立框架协议前，项目公司的股权由上海滨湖及四川雅居乐分别持有90%及10%。于该注资完成后但于股权出售完成前，项目公司的股权将由上海滨湖及四川雅居乐分别持有62.50%及 37.50%。其主要业务为房地产开发。

项目涉及项目公司在位于中国重庆市两江新区的四幅土地(包括地块A21–4–2/06、地块A21–4–1/06、地块A22–1/06及地块A22–2/06)上开发及建设一个住宅及商业综合体，总土地使用权覆盖13.84万平方米。

经考虑中国房地产行业当前的市场状况及日益严峻的经营环境以及项目公司销售表现欠佳及项目成本持续上涨，董事会认为，订立框架协议将在出售其在项目公司的权益后，立即向集团提供现金流入，从而增强集团的流动资金，并有助于集团满足其未来业务发展的营运资金需求。