信达地产(600657.SH)拟收购融创政新50%股权及债权 其持有合肥市蜀山区一地块

智通财经APP讯，信达地产(600657.SH)公告，公司全资子公司安徽信达房地产开发有限公司(“安徽信达房产”)拟以约1.5717亿元的价格收购融创鑫恒投资集团有限公司(“融创鑫恒”，融创房地产集团有限公司的全资子公司)持有的合肥融创政新置业有限公司(“融创政新”或“项目公司”)50%股权及对应债权。目前，安徽信达房产与融创鑫恒按照50%∶50%的比例持有融创政新股权。

据悉，融创政新拥有位于合肥市蜀山区的建设用地使用权一宗，总占地面积约7.1万平方米，容积率2.8，土地用途为商业、住宅，项目规划为住宅、商业、办公等业态，计容建筑面积约19.75万平方米，总可售面积约20.2万平方米，项目分三期建设，项目住宅已销售完毕，目前项目商业、办公等产品持续销售中。

完成收购后，项目公司成为安徽信达房产全资子公司，有利于项目公司经营管理思路的统一性和完整性，以及项目公司的顺利运营和债权回收。本次收购预计可产生投资收益约2.26亿元(最终以年度审计为准)，该投资收益为本次收购所产生的交易时点的账面收益，未来实际收益取决于项目公司实际运营及盈利情况。