朗诗绿色管理(00106)附属拟约1.38亿元出售上海融懋商业管理50%股权

智通财经APP讯，朗诗绿色管理(00106)公布，于2022年8月25日，卖方上海朗昆企业管理有限公司(该公司的间接全资附属公司)、北京融汇、厦门嘉晟融懋、上海朗青及阳光融汇订立该协议。

根据该协议，北京融汇及厦门嘉晟融懋均有条件同意分别购买股权(I占目标公司上海融懋商业管理有限公司全部股权49.9%)及股权II(占目标公司全部股权0.1%)。出售事项的初步代价总额为人民币约1.38亿元。标的项目为北京船舶大厦项目，北京懋佳全资拥有的项目。

北京融汇为根据中国法律成立的有限合伙企业，于本公告日期为拥有目标公司50%权益的拥有人。其主要业务为项目投资及资产管理。

厦门嘉晟融懋为根据中国法律成立的有限公司，主要从事企业管理咨询服务。

目标公司为上海融懋商业管理有限公司为根据中国法律成立的有限公司，主要从事企业管理、物业管理、停车场管理、投资、建设及租赁租住公屋。

由于该集团的业务模式已由传统的重资产模式转型至轻资产模式,故标的项目因持有物业以纠取租金收入而不符合该集团的业务模式。出售事项为该集团带来可专注于其轻资产业务及提高其营运资本的机会。预期出售事项将改善该公司的财务状况并产生额外现金流入，从而提升该集团收购或投资其他项目的能力。

出售事项所得款项净额约为人民币1.376亿元，预期将用于偿还该公司的债务并作为该集团的营运资金。