招商局商业房托(01503)发布上半年业绩，可分派收入7591.8万元 同比减少22.2%

智通财经APP讯，招商局商业房托(01503)发布截至2022年6月30日止6个月业绩，该基金扣除租金减免前收益人民币2.11亿元(单位下同)，同比减少0.2%;收益1.75亿元，同比减少17.4%;可分派收入7591.8万元，同比减少22.2%;每基金单位分派0.0771港元。

于2022年向租户提供的租金减免是此收益总额减少的主要原因。

于报告期间，招商局商业房托基金的物业经营开支为5000万元。物业管理开支为2580万元，占物业经营开支的51.6%;营运管理人费用及其他税项分别占物业经营开支的14.1%及30.5%。扣除物业经营开支后，报告期间的物业收益净额为1.25亿元。

招商局商业房托基金投资组合的评估价值较2021年12月31日增加27.52亿元。报告期间的融资成本为3050万元，包括银行借款的利息开支约2810万元及预付款的摊销。