富士高实业(00927)附属就东莞及香港物业订立租赁协议

智通财经APP讯，富士高实业(00927)公布，于2022年8月31日，该公司的非全资附属公司东莞富采(作为租户)与光明(东莞)(作为业主)就租赁中国内地物业订立中国内地租赁协议，自2022年9 月1日起计为期两年;及该公司的全资附属公司富士高实业(作为租户)与世嘉科技(作为业主)就租赁香港物业订立香港租赁协议，自2022年9月1日起计为期两年。

中国内地物业为一幅位于中国广东省东莞市虎门镇大宁管理区大板地工业区占地约2万平方米的地块及其上不时建有的任何物业。用途为工业用途、员工宿舍及其他商业用途。该集团拟将中国内地物业用作其生产基地之一。

公告称，鉴于中国物业现时可用且独立第三方所提供中国物业附近的类似规模租赁物业的条款(包括租金)并不优于中国内地租赁协议所提供者，董事认为订立中国内地租赁协议将其生产基地搬迁至中国内地物业，而不会造成大量搬迁成本，亦不会令该集团营运受阻，实属有益。董事认为中国物业乃适合用作该集团生产基地，亦能容纳其产能的进一步扩大。此外，鉴于市场愈加动荡不定，董事认为中国内地租赁协议两年的年期(较过往中国内地租赁协议所载十年的年期而言)将可让该集团更灵活评估中国内地物业是否为不时合适用作该集团营运的位置。

此外，该集团自2000年起一直租赁香港物业以用作仓库。就行政目的而言，该集团提前就香港物业终止原先的租赁协议并订立香港租赁协议，其将与中国内地租赁协议的租期一致。