世茂集团(00813)附属拟出售四家项目公司若干权益 代价净额约为33.165亿元

智通财经APP讯，世茂集团(00813)发布公告，于2022年8月31日，该公司间接全资附属作为该等卖方与买方北京润置商业(华润置地(01109)的附属公司)订立该协议，该等卖方同意向买方出售销售股份(第一项目公司49%的股权、第二项目公司51%的股权、第三项目公司49%的股权及第四项目公司51%的股权;)，以及第一卖方及第二卖方同意向买方转让销售债权的权利。出售事项的代价净额约为人民币33.165亿元。

第一项目公司北京合力运兴为集团的联营公司，由第一卖方北京茂昊拥有49%股权及一名独立第三方拥有余下51%股权。第一项目公司拥有及开发第一地块，其占地面积约为17831.97平方米，及建筑面积约为85715.27平方米，作住宅开发用途。

第二项目公司北京合盛润景为集团的附属公司，由第二卖方北京茂然拥有51%股权及一名独立第三方拥有余下49%股权。第二项目公司拥有及开发第二地块，其占地面积约为2.98万平方米，及建筑面积约为14.25万平方米，作住宅开发用途。

第三项目公司北京慧盈装饰为集团的联营公司，由第三卖方北京茂永拥有49%股权及一名独立第三方拥有余下51%股权。第三项目公司主要从事向在第一地块开发的物业的购房者提供室内装修服务。

第四项目公司北京睿清建筑为集团的附属公司，由第三卖方拥有51%股权及一名独立第三方拥有余下49%股权。第四项目公司主要从事向在第二地块开发的物业的购房者提供室内装修服务。

公告称，该公司或会考虑出售其若干物业以降低其负债。出售事项乃作为公司降低负债的其中一部分措施。由于出售事项经公平磋商后按一般商业条款进行，故董事认为出售事项的条款属公平合理，且出售事项符合公司及所有持份者的整体利益。