同得仕(集团)(00518)拟1.57亿港元出售昇阳(海外)及同得仕贸易全部权益

智通财经APP讯，同得仕(集团)(00518)公布，9月4日，该公司拟向乐锦有限公司出售昇阳(海外)的全部已发行股本及昇阳(海外)销售贷款和同得仕贸易的全部已发行股本，总代价为港币1.57亿元。

据悉，昇阳(海外)持有深圳百多尔的100%股权。昇阳(海外)集团主要从事零售业务及物业及投资控股。零售业务涉及该集团自有品牌“betu”服饰产品的内部产品设计及零售销售。那些产品透过该集团于中国的自营商店、特许经营店及合作商店进行销售。

此外，昇阳(海外)集团于中国拥有若干物业权益。浙江办公室，位于中国浙江省杭州市上城区延安路9号，劳动路6-2号3025 室一幢办公楼，总建筑面积为249.41平方米，建于一幅使用面积为71.2平方米、作综合用途的地块上。深圳大厦，位于中国深圳福田区北环路市政二号路一处名为“同得仕大厦(Tungtex Building)”的工业物业，总建筑面积为11033平方米，建于一幅地盘面积约4319.4平方米、作工业用途的地块上。

公告称，该集团曾于深圳大厦从事部分制造业务活动。然而近年来，集团开始将深圳大厦的制造营运迁移至集团中国东莞的厂房。预期深圳大厦主要的制造营运将在完成前完全停止。

于2017年3月31日，昇阳(海外)的未经审核综合资产总值及净负债值分别约为港币2.2亿元及港币2.142亿元。

同得仕贸易持有或控制中山同得仕的100%股权。同得仕贸易集团主要从事贸易业务及制造业务，及物业控股。贸易业务由同得仕贸易承担。该集团透过同得仕贸易作为一间OEM制造商，由国际品牌或设计师品牌及零售店以管理整个服装生产流程，包括原材料供应、品质控制及物流。根据客户的规格或要求，服装产品可于该集团自有生产基地或外判予获批的第叁方供应商制造。制造业务由中山同得仕于中山厂房承担，中山厂房为同得仕贸易于中国拥有的一处物业。

中山厂房位于中国中山火炬开发区逸仙公路侧张家边“过架”一处工业物业，总建筑面积为39337.53平方米，建于一幅地盘面积约22000平方米、作工业用途的地块上。

完成后，余下集团将与同得仕贸易集团订立持续关联交易，中山厂房将负责服装产品生产。

于2017年3月31日，同得仕贸易的未经审核综合资产总值及资产净值分别约为港币2.527亿元及6310万元。

作为条件的一部分，该集团将就出售集团从事若干内部重组，从而令出售集团不再从事贸易业务，而仅透过中山同得仕从事制造业务，及透过深圳百多尔从事零售业务。

概括的讲，该集团拟部署出售事项的主要经营业务和资产为零售业务，中山同得仕制造业务以及其生产设备，及出售集团的所属物业。

公告称，出售事项将从营运及财务方面为集团带来裨益：近来快时尚的趋势已打乱服装零售业，迫使零售商及制造商追求低成本且设计、质量及速度灵活多变，故集团于快时尚领域面临激烈竞争;因近年来工资不断上涨，人民币升值，造成中国出口状况恶化，该集团与其他制造公司一样，现正迁出中国积极寻求多元化机遇及拓展境外市场，如越南等成本相对较低的国家;集团计划提升公司于价值链中的地位，方式为出售账龄较长的低端制造业务，以期向贸易业务等盈利较高领域分配更多资源;及出售集团过往财政的表现不甚理想。