板块异动 | 人民银行广州分行鼓励推广二手房“带押过户”模式 房地产板块快速反弹

智通财经APP获悉，9月21日，受人民银行广州分行鼓励推广二手房“带押过户”试点模式消息影响，A股房地产板块快速反弹，截至发稿，栖霞建设(600533.SH)、我爱我家(000560.SZ)、中天服务(002188.SZ)涨停，国创高新(002377.SZ)、特发服务(300917.SZ)、世联行(002285.SZ)、招商积余(001914.SZ)、新大正(002968.SZ)、天房发展(600322.SH)等股拉升上涨。

9月21日，人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知。

人民银行广州分行有关人员表示，二手房“带押过户”模式的核心是免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。与原交易模式相比，可大幅缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，有利于激发二手房市场交易活力。

业内人士分析称，“带押过户”模式给买卖双方带来“两省一升”：一是省下费用;二是省下时间;三是提升交易安全性。