未来发展控股(01259)拟出售香港物业以增强财务状况

智通财经APP讯，未来发展控股(01259)公布，于2022年9月22日，公司的间接全资附属利欣置业有限公司与Eternity Development Limited订立第三份买卖协议，利欣置业有限公司拟向Eternity Development Limited出售第三批销售物业，总现金代价为1593万港元。公司预期将确认来自出售事项的未经审核除税前净亏损约20万港元。

据悉，于2022年6月27日及2022年7月18日，利欣置业有限公司与Eternity Development Limited分别订立第一份买卖协议及第二份买卖协议，向Eternity Development Limited出售首批销售物业及第二批销售物业，现金代价分别为474万港元及253万港元。首宗出售事项及第二宗出售事项分别于2022年7月27日及2022年8月19日完成。

第三批销售物业为香港九龙青山道489-491号香港工业中心C座地下C6工场第6、7、 8、9及10号铺，可售面积分别为11.176平方米、11.176平方米、11.019平方米、11.053 平方米及11.176平方米。首批销售物业为香港九龙青山道489-491号香港工业中心 C座地下C6工场第12号铺。第二批销售物业为香港九龙青山道489-491号香港工业中心C 座地下C6工场第11号铺。

公告称，集团已申请分拆该物业且香港屋宇署已批准集团的分拆申请。集团已将该物业分拆为22个独立单间以供出售，其中销售物业指7个独立单间。该物业的分拆让集团在出售该物业时拥有更大的灵活性，并预期较整体出售该物业可变现更大的回报。公司正寻求及一直精简其业务，并致力透过轻资产营运、降低资产负债比率、增加流动资金充裕性及提升资产回报以增强财务状况。