板块异动 | 超40城二套房首付比例降低 房地产板块快速冲高

智通财经APP获悉，9月23日，受部分地区购房需求热度明显回升消息影响，A股房地产板块快速拉升，截至发稿，天房发展（600322.SH）、美好置业（000667.SZ）涨停，栖霞建设（600533.SH）、福星股份（000926.SZ）、中交地产（000736.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、大悦城（000031.SZ）、天保基建（000965.SZ）等股拉升上涨。

据证券日报：近期，越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。9月22日，通过采访银行、房地产中介等机构了解到，房贷政策调整后，多家银行对二套房首付比例进行调整，多地购房者咨询量有所增加。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，降低第二套房首付比例目的是为了降低改善型需求入市的门槛，释放换房需求，促进房屋流转。改善性需求是目前住房需求的主力，在二线城市换房需求的潜力更大。未来还会有更多的城市鼓励换房需求，因此在二套房购置政策上的优惠力度还会加大，包括利率降到规定的最低水平。