上实发展(600748.SH)：实森置业90%股权及相关债权拟公开挂牌捆绑转让 建议起始挂牌价为50.3亿元

智通财经APP讯，上实发展(600748.SH)公告，公司间接持有90%股权的控股子公司上海虹晟投资发展有限公司(简称“虹晟投资”)拟转让所持有上海实森置业有限公司(简称“实森置业”)90%股权、公司拟转让所持有实森置业100%债权、森大厦(上海)有限公司(持有虹晟投资10%股权)拟转让所持有实森置业100%债权，相关事项拟通过上海联合产权交易所公开挂牌捆绑转让。

本次捆绑转让建议起始挂牌价格为50.3亿元，其中涉及虹晟投资持有实森置业90%股权与公司持有实森置业的债权部分对价合计46.08亿元。

公告显示，实森置业为公司旗下主要开发上海虹口区北外滩89#地块的项目公司，该项目为虹晟投资于2015年11月26日通过竞拍方式以32.6亿元人民币所取得上海市虹口区提篮桥街道HK324-01号地块国有建设用地使用权，该地块东起公平路、西至丹徒路、南到东大名路、北至东长治路，占地面积约23037平方米，规划计容建筑面积约126705平方米，总建筑面积约230568平方米，业态为商业与办公，截至2022年4月30日，该项目已投资约69.57亿元，目前仍在建设过程中。

据悉，本次交易事项系为了有效盘活公司存量资产，集中资源开发重点项目。