越秀地产(00123)附属参设合营以收购杭州上城地块权益

智通财经APP讯，越秀地产(00123)公布，于2022年10月20日，公司已透过其拥有95%权益的附属公司，以于其一般及日常业务过程与其他三名合营伙伴(即杭州滨江房产集团股份有限公司、浙江建杭置业有限公司及坤和建设集团股份有限公司)成立合营企业的方式，间接收购杭州上城区地块约25.755%实际权益。杭州滨泓房地产开发有限公司(项目公司)持有杭州上城地块的全部权益，且杭州上城地块的土地成交价约为人民币61.93亿元。

杭州上城地块的占地面积为约66543平方米，总可建筑面积为约23.01万平方米，其中计容建筑面积约17.25万平方米。杭州上城地块性质为住宅用途。项目公司将于杭州上城地块所建住宅物业拟用于出售。

杭州上城地块位于杭州钱江新城二期，这一区域是主城区仅剩的沿江未开发岸线，稀缺价值凸显。钱江新城二期定位层面是“拥江发展”战略的桥头堡，是推进城市国际化的样板地，目标建设为世界级滨水活力区。2022年，区域立体交通体系将构建完成，无缝衔接钱江一期、城东新城、艮北新城等区域。杭州上城地块北临规划红普南路商住 TOD综合体，步行至地铁9 号线红普南路站150米，且南拥一线稀缺钱塘江江景。

公告称，杭州作为长三角城市群的重要中心城市，经济前景光明，拥有健康的城市市场活力，在房地产市场上也表现其强大的抗压性。公司积极布局华东区域，持续深耕杭州市场，此次以合理价格收购取得杭州上城地块，将增加公司的优质土地储备，并有助于巩固公司在杭州的战略地位。