越秀地产(00123)附属参设合营以收购杭州上城地块权益

越秀地产(00123)公布,于2022年10月20日,公司已透过其拥有95%权益的...

智通财经APP讯,越秀地产(00123)公布,于2022年10月20日,公司已透过其拥有95%权益的附属公司,以于其一般及日常业务过程与其他三名合营伙伴(即杭州滨江房产集团股份有限公司、浙江建杭置业有限公司及坤和建设集团股份有限公司)成立合营企业的方式,间接收购杭州上城区地块约25.755%实际权益。杭州滨泓房地产开发有限公司(项目公司)持有杭州上城地块的全部权益,且杭州上城地块的土地成交价约为人民币61.93亿元。

杭州上城地块的占地面积为约66543平方米,总可建筑面积为约23.01万平方米,其中计容建筑面积约17.25万平方米。杭州上城地块性质为住宅用途。项目公司将于杭州上城地块所建住宅物业拟用于出售。

杭州上城地块位于杭州钱江新城二期,这一区域是主城区仅剩的沿江未开发岸线,稀缺价值凸显。钱江新城二期定位层面是“拥江发展”战略的桥头堡,是推进城市国际化的样板地,目标建设为世界级滨水活力区。2022年,区域立体交通体系将构建完成,无缝衔接钱江一期、城东新城、艮北新城等区域。杭州上城地块北临规划红普南路商住 TOD综合体,步行至地铁9 号线红普南路站150米,且南拥一线稀缺钱塘江江景。

公告称,杭州作为长三角城市群的重要中心城市,经济前景光明,拥有健康的城市市场活力,在房地产市场上也表现其强大的抗压性。公司积极布局华东区域,持续深耕杭州市场,此次以合理价格收购取得杭州上城地块,将增加公司的优质土地储备,并有助于巩固公司在杭州的战略地位。


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