A股晚间热点 | 广东一地楼市迎大消息，新商品房网签价比申报价下浮不超15%！地产股继续嗨？

今日晚间值得关注的重磅新闻有：

1、东莞：商品房网签销售价比申报价下浮不超15%

2、丢掉苹果耳机订单?歌尔股份300万手卖单封跌停 公司火速回应影响

3、8连板天鹅股份再发风险提示

4、北京通州两地取消“双限”当晚，有刚需盘5小时销售79套

6、倒计时启动!A股面临“世界杯魔咒”考验，以史为鉴，军工、非银金融、机械设备表现较好

以下为晚报正文：

1、东莞：商品房网签销售价比申报价下浮不超15%

重要程度：★★★★

东莞市住建局今日发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》，其中提到，开发企业应严格按照申报价格明码标价进行销售，网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%(含);已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需调整销售价格的，自取得预售许可证(或现售备案证书)之日起满360天方可上浮调整，上浮幅度不超过5%(含)，满180天方可下浮调整，下浮幅度不限。

点评：不仅东莞，深圳首批人才住房项目启动配售，配售均价20520~44900元/平方米，6个住房项目共4422套。

周三地产股市、债市集体拉升，自选哥在早间梳理了有三大利好，明天地产股不知道还会不会继续嗨

利好一：北京市住建委官网8日发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》。该政策发布并实施后，意味着通州区台湖、马驹桥地区不再执行通州区的“双限购”政策。

利好二：央行主办媒体《金融时报》发文称，房企融资环境改善，年内地产市场触底企稳可期。

利好三：11月8日，交易商协会官网发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

2、丢掉苹果耳机订单?歌尔股份300万手卖单封跌停 公司火速回应影响

重要程度：★★★★

丢掉苹果耳机订单?“果链”龙头歌尔股份突遭利空变故，周三股价封死跌停，报20.72元，截至收盘封单近300万手，封单金额超62亿。

针对歌尔股份遭境外大客户“砍单”以及相关传闻，证券时报记者联系了歌尔股份方面，公司相关负责人对所暂停合作产品的生产情况、相关传闻虚实等进行了回应：

相关负责人表示：“‘踢出果链’等传言明显是谣传，公司只是应需求暂停客户一款产品，其余的项目都在正常合作。包括罚款多少亿的传闻，都是不实信息，公司还在评估具体损失，会及时公告。”

相关负责人表示：“本次业务变动预计影响2022年度营业收入不超过人民币33亿元，约占公司2021年度经审计营业收入的4.2%。2022年前三季度智能声学整机业务营收198.9亿元，占公司前三季度总营收741.5亿元的约26.8%。”

3、8连板天鹅股份再发风险提示 还能继续涨吗?

重要程度：★★★

11月9日，供销社概念热股天鹅股份再封板走出8连板，据统计，10月31日以来，天鹅股份累计涨幅超114%。

斩获8连板后，公司盘后再次发布风险提示公告称，经公司自查并书面征询公司控股股东、实际控制人，公司不存在应披露而未披露的重大信息。公司主营业务为棉花采摘及加工成套设备的研发、生产及销售。公司实际控制人、控股股东及上市公司未来十二个月内均没有改变主营业务或者对主营业务作出重大调整的计划。

公司关注到近期A股市场“供销社”概念相关股票二级市场价格整体出现上涨趋势。在当前公司基本面未发生重大变化的情况下，公司股票价格短期内波动幅度较大，敬请广大投资者防范概念炒作，注意投资风险。

4、北京通州两地取消“双限”当晚，有刚需盘5小时销售79套

重要程度：★★★

根据此次楼市新政，台、马地区新房和二手房的限购政策同步调整，但从政策效果来看，相较于二手房市场，对调控更敏感的新房市场率先热了起来：新政发布当晚，不少购房者连夜驱车赶往售楼现场，房屋销售们频繁地在微信朋友圈里更新签约消息，甚至有开发商开始紧急加推新盘。

最新销售数据显示，“双限”解除后的5小时，位于马驹桥板块的亦庄·金悦郡销售79套，揽金约2.5亿元。

点评：亦庄·金悦郡售楼处销售经理小王略显疲态的声音中透着一股兴奋劲儿，“接下来要迎来最忙的销售‘双十一’了。”

5、又一基金单日净值暴涨近60%，发生了什么?本月已有11只产品公告遭遇大额赎回

重要程度：★★★

11月4日，浦银安盛普丰纯债C发生大额赎回，这也引发了净值的强烈波动。截至11月7日收盘，该基金C类份额单日净值涨幅达到56.88%。

从今年三季报看来，该产品机构投资者占比近100%。倘若上述投资者在11月4日大额赎回C类份额，该基金后续出现净值的剧烈波动也就在意料之中。

点评：虽然近几年来，由于资金大额赎回、或重仓股/债暴雷等，导致的基金单日净值大幅波动的情况在业内并非个例，但这一现象在11月以来却愈发显著。截至11月9日，本月以来已有11只基金(不同份额合并计算)因为资金大额赎回等原因，发布了提高基金份额净值精度的公告，这无疑显露出近期基金产品的赎回压力。

6、倒计时启动!A股面临“世界杯魔咒”考验 复盘史上七次行情 哪些方向胜率大

重要程度：★★★

在经历连日反弹后，A股近日逐步休整震荡，多个热点反复轮动，市场情绪较此前大幅回暖。然而，随着11月下旬世界杯即将举办，A股也将面临“世界杯魔咒”的考验。

以近五次世界杯数据统计(申万一级)，房地产行业上涨次数(4次)位居第一，而非银金融(2002年)以33.82%的涨幅成为历届各行业涨幅榜首位。从五届世界杯各行业涨幅均值来看，国防军工表现最强，其次分别为非银金融、银行、机械设备板块。

除此之外，以下消息也值得关注：

7、证监会：前三季度沪深交易所IPO筹资额分列全球交易所第一和第二位

8、郑州多家银行出台延期还贷政策 贷款延期最长可达1年

9、中央财政提前下达2023年农业相关转移支付2115亿元

1、美股低开纳指跌近1%：热门中概股多数走低，B站大跌超7%

美股集体低开，道指跌0.6%，纳指跌0.9%，美国中期选举正在如火如荼地进行，参议院席位的角逐进入到胶着状态，共和党的表现低于预期。

盘面上，热门中概股多数走低，B站、小鹏汽车跌超7%，京东、爱奇艺跌超5%。

热门股方面，Meta涨超5%，此前宣布裁员13%;迪士尼跌超9%，第四财季利润远低于预期。

2、Meta将裁员1.1万人!扎克伯格致歉，冻结招聘至明年一季度

当地时间11月9日，Meta的CEO马克·扎克伯格宣布裁员消息，裁员规模超1.1万人，约占公司总员工数的13%。同时，扎克伯格表示，将招聘冻结期延至明年一季度。

在一封公开信中，扎克伯格为裁员的决定致歉，称自己对此负责，对受到裁员影响的人尤其感到抱歉。

扎克伯格进一步解释，在疫情刚开始的时候，公司大幅增加了投资。但是，宏观经济低迷、竞争加剧和广告流失等多重因素导致收入不及预期。

3、中期选举尘埃未定，但无论结果如何别对美股寄予厚望?

2022年美国中期选举于当地时间周二(8日)进行。初步结果显示，共和党有望重夺众议院的控制权，而更为激烈的参议院之争仍存悬念。

贝瑞研究首席执行官吉俊礼(James Early)对第一财经记者表示，除中期选举外，美股仍面临远超正常情况的诸多其他挑战，包括地缘政治不确定性、能源价格及其供应保障、高通胀等问题，都将影响资本市场表现，“中期选举不会利空股市，但提振力度恐不及往年”。

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，锂矿、环保、氢能受关注度较高。

1、锂渣走热、锂矿在国外也迎多个利好 机构青睐概念股一览

锂资源股迎利好提振，江特电机高级工程师表示，(锂)行业还不太行的时候，3.5%(品位锂云母)都是被嫌弃的，现在2.5%、1.5%甚至0.5%的都有来用，客户为抢锂渣“蜂拥着打电话”。

在“2022中国(遂宁)国际锂电产业大会暨新能源汽车及动力电池国际交流会”上，智利驻成都总领馆总领事迪亚兹表示，智利正筹划在国内建立一个规范和整顿锂矿开采的新制度，促进锂行业的可持续发展，允许技术转让。

环球时报报道称，A股上市公司西藏珠峰上周宣布，将向阿根廷萨尔塔省的两个锂勘探项目总计投资22亿美元(约合人民币158亿元)。据环球时报报道，阿根廷驻华大使牛望道表示，阿中两国在锂相关领域具有互补优势，阿根廷必须利用好这一优势，充分发挥潜力，与中国携手并进。

腾讯自选股梳理发现，锂矿概念股中近一个月获机构买入评级大于1家的有7股，其中中矿资源、天齐锂业、赣锋锂业、永兴材料等家数较为领先，分别为12、11、10、9家。

2、中国将逐步推进甲烷排放控制工作 主力已潜伏这些概念股

中国气候变化事务特使解振华11月8日表示，现阶段，中国控制甲烷排放的关键是夯实基础能力，建立顶层设计，遵循先易后难的原则，从工作基础相对较好的领域着手，逐步推进甲烷排放控制工作。

查询沪深互动平台发现，建龙微纳、冰轮环境、圣元环保等多公司对于投资者有关“甲烷减排”的提问，有较为正面的回应。

腾讯自选股梳理发现，环保概念股中近一周获得主力资金净流入超2000万的有8个，其中中国天楹、伟明环保净流入较为靠前，均超8千万元，清新环境、ST龙净获主力资金净流入均超3千万元。

3、进博会上氢能再受热捧 氢能全产业链股出炉

据第一财经，在第五届中国国际进博览会的六大展区中，有多个展区成为了氢能企业的主要展览领域，氢能新产品、新技术、研究成果、应用场景在本届进博会不断涌现。

腾讯自选股梳理发现，氢能源概念股中近一个月获机构买入评级超10家的有7股，其中卫星化学以16家位居首位，隆基绿能、上汽集团、宝丰能源等排名靠前。

除此之外，以下板块也值得关注：

4、VR|2022世界VR产业大会将于11月12日至13日在江西南昌举办，包含开幕式、论坛、博览会、赛事活动、配套活动等板块。从中国电信股份有限公司江西分公司获悉，此次中国电信企业品牌展馆占地面积420平，空间规划包含4部分：电信品牌宣传区、XR应用展示区、智慧家庭体验区以及工业元宇宙展示区。

5、萤石|包钢股份披露业绩说明会召开情况公告，随着两条生产线改造建设完成，年底萤石产能预计能达到60万吨，到明年中期第三条生产线投产，产能将达到80万吨。具体的排产、销售计划由控股公司包钢金石经营管理。萤石价格的上涨从一定程度上会对公司的经营业绩产生积极影响。

偏正面方面，自选哥提示关注长安汽车等;偏负面公告方面，天鹅股份等。

偏正面公告

1、长安汽车：自主品牌新能源10月销量36537辆，同比增加234.4%。

2、胜华新材：拟合资设立项目公司建设60万吨/年锂电池电解液项目。

3、民和股份：10月商品代鸡苗销售收入同比增长146.53%。

4、合兴股份：拟投资20亿元建新能源汽车零部件项目。

5、漳州发展：联合体中标11.45亿元漳浦县城区污水收集与水环境整治项目工程总承包及运营一体化项目。

偏负面公告

1、天鹅股份：提示风险，公司基本面未发生重大变化。

2、百济神州：前三季度净亏损104.34亿元。

3、中炬高新：控股股东所持1.53%股份将被司法拍卖。

4、双成药业：控股股东双成投资及其一致行动人拟合计减持不超2%股份。

本文选编自“腾讯自选股”，智通财经编辑：赵锦彬。