港股异动 | 合生创展集团(00754)跌超7%领跌内房股 大和称债务融资支持工具不实质解决房企流动性压力

智通财经APP获悉，内房股集体回落，截至发稿，合生创展集团(00754)跌7.13%，报6.38港元；富力地产(02777)跌6.62%，报1.27港元；合景泰富集团(01813)跌4.63%，报1.03港元；时代中国(01233)跌4.62%，报0.62港元；万科企业(02202)跌1.94%，报11.14港元。

大和发表研报称，在内地扩大债券融资支持工具以支持私营发展商后，内房行业出现强劲反弹，但该行认为，这并不足以从实质上缓解发展商的流动性压力。该行认为，影响发展商现金流入的关键问题，例如新屋销售下降和对预售托管账户的严格监管，仍未得到解决。

该行还表示，这些债务融资工具或对私人发展商开出附加条件。例如获得债券信用增级的一个先决条件可能是将其资产质押给保险公司。该行认为，这将是一个障碍，因为大多数发展商或近乎没有资产仍可以质押。