合生创展集团(00754)拟出售北京东城区合营项目权益 初步价18.39亿元

智通财经APP讯，合生创展集团(00754)公布，2017年9月27日，公司直接全资附属合生国际、BMI均作为卖方，拟向金致投资出售合生资产，代价人民币约18.39亿元;BMI资产，代价人民币约18.26亿元。则总对价合计人民币36.65亿元，可予调整，然而，经调整总对价不得高于或低于塬定总对价的20%。

合生资产包括康至公司及凯大公司，BMI资产包括柏顺公司。康至公司、凯大公司、柏顺公司及其余股东为项目公司的股东。名为“东方文化艺术中心”是由项目公司承建的物业发展项目，当中包括音乐厅、南楼及标的物业(办公大楼)，位于中国北京东城区朝阳北路9号。根据项目公司的合约安排，集团有权收取南楼应占收益的100%。

就标的物业而言，康至公司、柏顺公司及其余股东有权按45%、45%及10%的比例分别收取应占收益。集团已于2008年12月待完成向受让人转让物业业权出售南楼。集团无权收取音乐厅的任何权益。

集团预期，经扣除目前估计税项、专业费用及该协议项下拟进行交易应占的其他费用，合生总对价净额约21.19亿港元，未缴纳南楼税项可以合生总对价拨付。倘扣除未缴纳南楼税项，合生总对价净额约18.77亿港元。集团拟将合生总对价净额用于集团未来投资或用作集团营运资金。