融太集团(01172)发盈警，预期中期股东应占亏损1.65亿至1.8亿港元

智通财经APP讯，融太集团(01172)公布，与截至2021年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损约9700万港元相比，预期集团将于截至2022年9月30日止六个月取得公司拥有人应占亏损约1.65亿港元至1.80亿港元。

董事会认为，集团的亏损增加乃主要由于就中国四川省自贡市物业发展项目于2022年9月30日计提物业存货减值拨备导致。公司按成本及可变现净值的较低者计量物业存货，及因物业账面值超过其可回收金额而产生的减值亏损计提拨备。

于本中期期间部分物业开发商继续出现流动资金问题，以及不可抗因素，令住宅物业合约销售额同比大幅下降。非一线城市物业开发商通过降价销售房屋以回笼资金。此外，建筑成本不断上涨亦进一步降低物业开发商的毛利率。因此，集团于自贡市的高端住宅别墅及停车场的估计毛利率特别受到影响，导致物业账面价值超过其可收回金额。因此，根据公司有关会计政策，于2022年9月30日物业存货需作减值拨备。