星星地产(01560)明日招股 入场费3636.28元

据港媒29日报道，星星地产(01560)今日(29日)路演,据销售文件,其招股价介乎1.44-1.8元(港元，单位下同),拟发行5600万股股份,相当于扩大后股份25%。其中5040万股(90%)为国际配售,560万股(10%)为公开发售,集资8064万元至1.008亿元。另有15%超额配股权,令集资可增至9273.6万元至1.1592亿元,每手2000股,入场费约3636.28元。

智通财经获悉，星星地产集资所得,约70%用于收购;约20%用于还债;约10%用作一般营运资金。

另外，星星地产将于本月30日（明日）至7月6日公开招股,7月6日定价,7月13日挂牌,保荐人为国泰君安。

据国泰君安的报告指,星星地产公平市值合理范围介乎4.11-5.67亿元,相当于2016年核心预测市盈率(P/E)8.9-12,3倍,及2017年核心市盈率4.9-6.8倍,较资产净值法的建议估值范围折让40%。

此前智通财经曾报道，往绩期内，星星地产仅有四个发展项目，即一个已经落成发展项目天际中心;一个在建的发展项目星星中心;以及两个发展中项目裕丰项目及柴湾角项目。集团预期出售星星中心的工场单位可以产生大量收益，而星星中心已售工厂单位预期将于2016年最后一季至2017年第一季期间竣工交付。另外，租金溢利将会由完成裕丰项目和柴湾角项目有所增长。