板块异动 | “稳地产”政策逐步落地 房地产板块再度拉升

智通财经APP获悉，12月8日，受“稳地产”政策逐步落地消息影响，A股房地产板块再度拉升，截至发稿，大悦城（000031.SZ）涨停，南国置业（002305.SZ）、鲁商发展（600223.SH）、中交地产（000736.SZ）、金地集团（600383.SH）、万科A（000002.SZ）等股拉升跟涨。

据证券日报报道，继国有六大行发挥头雁作用，进一步深化银企合作，改善房企现金流后，多家股份制银行也陆续加入。日前从业内获悉，四大行和部分股份制银行近期为房企投放以国内资产作为抵押品的境外贷款，帮助房企偿还海外债务。

多位专家表示，在当前房企海外偿债压力较大的背景下，银行为房企提供有担保的境外贷款有助于缓解房企美元债信用风险，改善房企流动性，对于修复境外投资者的投资预期等具有重要作用，从而有望间接盘活房企跨境融资。

业内人士普遍认为，“稳地产”政策逐步落地，缓解部分房企面临的流动性风险，对于增强市场对房地产行业的信心有重要作用。不过，房地产行业企稳仍要依赖于销售端复苏，从近期房地产数据来看，政策传导需要时间。预计未来优质房企在信贷、债券、股权的合理融资需求方面，会有更多实质性进展，“保交楼”效果将持续显现。