地产板块拉升 中交地产(000736.SZ)再涨停！一机构净卖出820.67万

智通财经APP获悉，12月15日，受中央文件扩大内需再提促进居住消费消息影响，A股房地产板块持续拉升，多只地产股涨停。截至收盘，中交地产(000736.SZ)涨10.02%，报19.66元/股。其中，因日涨幅偏离值达7%，中交地产登上龙虎榜。值得一提的是，11月23日至12月1日，中交地产在7个交易日连斩六板，涨幅达79.3%。

龙虎榜公开信息显示，中交地产上榜营业部席位全天成交4.20亿元，占当日总成交金额比例为24.90%。买入金额为2.39亿元，卖出金额为1.82亿元，合计净买入5706.05万元。其中，深股通专用席位占据买二、卖一的位置，买入6765.35万元、卖出5872.74万元，净买入892.61万元。一机构占据买四、卖三位置，买入2106.94万元、卖出2927.61万元，净卖出820.67万元。

具体来看，华泰证券股份有限公司无锡梁清路证券营业部、东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部、东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部分别位列买一、买三、买五位置，分别净买入1.05亿元、1066.44万元、626.06万元。

广发证券股份有限公司上海控江路证券营业部、中国国际金融股份有限公司上海分公司、安信证券股份有限公司梅州府前大道证券营业部分别位列卖二、卖四、卖五位置，分别净卖出3079.65万元、1597.06万元、1839.84万元。

12月14日，据新华社报道，近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》(简称“《纲要》”)。在持续提升传统消费领域，《纲要》提及了促进居住消费健康发展。其中，涉及房地产方面是，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。

12月13日，中交地产公告，与合作方按合作比例以同等条件向重庆葆和房地产开发有限公司等九家参股项目公司提供财务资助（到期续借）合计10.43亿元。截至2022年11月30日，中交地产累计对外提供财务资助余额为113.71亿元，占其2021年末经审计归母净资产比例为349%。

与此同时，中交房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果公告。本期债券的发行规模为不超过人民币15.00亿元（含15.00亿元），本期债券期限为3年期。本期债券发行工作已于2022年12月13日结束，本期债券最终发行规模15.00亿元，票面利率为4.68%。

此前，中交地产在投资者互动平台上强调，公司主营业务为房地产开发，暂无投资熊去氧胆酸。

国泰君安证券表示，考虑到近期地产政策出台的频率极高，关注未来一个月的需求侧政策上限，这将成为2023年的最大分歧点所在，经济复苏这一前提下，政策预期仍将饱满。近期地产政策出台频率极高，且力度很大，接下来，国泰君安指出，需要关注未来一个月的需求侧政策的上限，这也将是市场的分歧点，也即，如何扭转居民预期和能否扭转居民预期的问题。预计在经济复苏这一前提下，政策预期仍将饱满，带来板块仍有机会。