永盛新材料(03608)发盈警 预期年度亏损收窄约71%-81%

智通财经APP讯，永盛新材料(03608)发布公告，预期截至2022年12月31日止年度集团取得亏损净额介于约人民币4750万元至7250万元，而去年同期取得亏损净额约人民币2.46亿元，相当于亏损净额减少约71%至81%。

如先前公布所披露，由于COVID-19疫情反复，夏力国际有限公司(连同其附属公司伟利建筑工程有限公司，统称“目标集团”)的业务运营及财务表现受到重挫。于截至2021年12月31日止年度及2022年第一季度，目标集团处于亏损状态。因此，集团于年内出售目标集团(出售事项)。

年内亏损净额减少主要由于：年内几乎没有确认金融工具公平值亏损，而去年同期确认按公平值计入损益的金融工具的公平值亏损约人民币1900万元;年内并无须入账商誉及其他无形资产的减值亏损;年内投资物业(下文所讨论的用途发生变化者除外)的公平值亏损减少约人民币7970万元至8720万元;年内，集团的物业投资分部(一般具有较高毛利率)对集团整体收益贡献较大，故集团的整体毛利率有所改善;及集团于出售事项完成后确认出售附属公司的收益。

集团注意到年内中国的物业市场持续低迷。然而，中国零售及办公室租赁需求有所增长。因此，集团出租永盛大厦原定出售的部分单位，导致永盛大厦部分单位的用途变更，因而将取得变相亏损介于人民币6750万元至7500万元。