旭辉控股集团(00884)拟收购广州昌哲25%股权

智通财经APP讯，旭辉控股集团(00884)发布公告，于2023年3月9日，该集团就交易事项订立以下该等股份转让协议：(i)出售协议，北京旭辉(公司附属公司)有条件同意出售，而广州捷骏有条件同意购买河北和湖50%股权及被出售贷款，总代价为人民币9.48亿元(相当于约10.72亿港元);及收购协议，南京恒学有条件同意出售，而广州旭辉(公司附属公司)有条件同意购买广州昌哲25%股权及被收购贷款，总代价为人民币10亿元(相当于约11.3亿港元)。

根据该等股份转让协议，广州捷骏就出售事项应付北京旭辉的代价将与广州旭辉就收购事项应付南京恒学的代价抵销。于抵销后，集团就收购事项应付的代价为人民币5171.21万元(相当于约5843.5万港元)。

据悉，石家庄项目公司为于中国成立的有限公司，由河北和湖全资拥有。石家庄项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发石家庄项目。石家庄项目位于石家庄市长安区，占地面积约20.7万平方米，预期将开发为包括住宅单位、公寓、商业空间、两间幼儿园及一间小学的大型社区，总建筑面积约为64.8万平方米。

广州项目公司为于中国成立的有限公司，由广州昌哲全资拥有。广州项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发广州项目。广州项目位于广州市南沙区，占地面积约5.3万平方米，预期将分四期开发，提供高层公寓、商业空间、幼儿园及社区设施，总建筑面积约为32.4万平方米。

公告称，为应对近年来中国房地产的市场经营环境变化，集团已及时调整战略，将房地产开发业务聚焦及深耕在高能级城市，包括广州。

董事会相信，交易事项与该战略一致，将资源重新调配至未来重点发展区域的项目，并提高该等项目的资金使用及经营决策效率。