贝壳-W(02423)第四季度净利润3.72亿元 同比扭亏为盈

智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布2022年第四季度业绩，总交易额人民币6470亿元(单位下同)，同比下降11.7%;净收入167亿元，同比下降5.8%;净利润3.72亿元，去年同期则取得净亏损9.33亿元;经调整净利润15.47亿元，去年同期则为4200万元。

2022年总交易额26096亿元，同比下降32.3%;净收入607亿元，同比下降24.9%;净亏损13.97亿元，去年同期则为5.25亿元;经调整净利润28.43亿元，去年同期则为22.94亿元。

截至2022年12月31日门店数量为4.05万家，较上年减少20.6%。截至2022年 12月31日活跃门店数量为3.74万家，较上年减少17.4%。

截至2022年12月31日经纪人数量为39.4万名，较上年减少13.3%。截至2022 年12月31日活跃经纪人数量为34.97万名，较上年减少14.0%。

贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示，“在2022年充满挑战的住房市场中，我们实现了从高速增长到高质量增长的战略转型，不仅使我们继续在总交易额方面跑赢市场并培育起了家装家居业务等新增长引擎，2022年还在存量房及新房业务两个方面实现贡献利润率的提升。”

“在第四季度，我们存量房总交易额相对于持续下跌的市场出现同比增长，原因是我们通过有效的ACN驱动更多用户价值，并通过提供更好的商机分配机制及严格的生态治理等有效手段促进优质门店和经纪人的发展。在新房市场，除了成功的“预付佣”模式，我们在加强与国有开发商合作的同时，亦积极促进销售转化。此类举措使我们在不牺牲经营及财务安全以换取增长的情况下实现了业绩的强劲增长。我们的家装家居业务亦跑赢市场，这得益于我们综合性服务模式的优势、我们核心业务的强劲导流、家居销售的快速增长以及我们为支持品质交付而搭建的基础设施的切实改善。”

“我们2022年采取的措施让我们的收入更多元化，降低了费用并减少了我们的风险，使我们变得更高效、更多元化及更健康。随着积极的房地产政策的出台和市场恢復迹象的显现，2023年我们将为客户、服务者以及中国更广阔的居住行业带来更多价值。同时，我们将坚持长期主义及中性市场观，努力穿越短期波动并实现包容性及可持续增长。”彭先生总结道。

贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示，“于2022年全年，市场及我们的业务都经历了包括COVID-19疫情和开发商风险外溢在内的诸多挑战。面对困境，我们采取强而有力的措施，聚焦成本管理及优化效率，最大化我们平台的价值以更好地留存并吸引优质服务者。我们取得净收入607亿元，同比下降 24.9%，收缩幅度小于市场跌幅。此外，我们多项财务指标实现显着提升，例如存量房及新房业务的贡献利润率、毛利率、经调整净利润等，同时我们的自由现金流更加强劲，说明我们的重心成功从高速增长转移到高质量增长，进一步巩固了我们的领先市场地位。展望2023年，我们“一体两翼”战略的推进将驱动业务更多元化的发展，也对经营稳定性及盈利能力提出了更高的要求。因此，在我们于 2022年优化到位的成本及费用结构基础上，我们将在效率、风险控制及规模扩张中取得动态平衡，以支持我们的持续业务增长及服务品质提升。”