新世界发展(00017)成功发行国内首单CMBS　跨出资产证券化重要一步

智通财经APP获悉，4月11日，新世界发展(00017)旗下的内地物业旗舰新世界中国，成功在深圳证券交易所发行国内首单商业房地产抵押贷款支持证券(简称“CMBS”)——“中金-新世界云门商业资产支持专项计划”。该项目发行规模10.01亿元，优先级信用评级为AAAsf，发行票面利率3.5%，中金公司担任计划管理人。

据了解，本次中金-新世界云门CMBS项目的成功发行，体现了新世界盘活存量资产的决心，也将助推新世界中长期融资渠道的持续多元化健康发展。

本次目标项目为广州北城市门户区的新世界·云门NEW PARK购物中心及车位部分。云门NEW PARK区位优势十分明显，比邻机场，拥有两大城市主干道，是广州少有的四地铁交汇旺地，辐射范围涵盖到白云、从化、黄埔等多片区，能带动整个商圈的商业格局升级，推动广州乃至大湾区城市发展。

新世界发展执行董事，新世界中国董事兼行政总裁黄少媚女士表示：“新世界·云门NEW PARK是新世界在广州的城市综合体力作，是一项极具吸引力和代表性的商业资产产品。本单CMBS成功发行，是新世界充分挖掘和释放商业地产项目资产价值、赋活存量资产的有益创新尝试，也为投资者提供多样选择。未来，新世界将继续践行“予城新蕴”的承诺，构筑有温度的商业空间，探索更美好的生活体验，为中国城市的高质量发展贡献力量。”