智通财经APP讯,大名城(600094.SH)发布2022年年度报告,营业收入73.61亿元,同比减少3.91%。归属于上市公司股东的净利润1.71亿元,而上年同期取得亏损4.12亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9905.91万元,而上年同期取得亏损6.11亿元。基本每股收益0.0715元。
较上一度因计提减值准备亏损相比,本年度实现扭亏为盈,主要因素如下:(一)影响计提存货跌价准备的因素已不再持续恶化。本报告期较上一年度报告期公司计提存货减值准备大幅减少。上一年度报告期内,鉴于房地产行业已处于下行调整周期,市场对于房地产行业发展整体预期偏悲观,公司在上一年度报告期内总计计提存货跌价准备约7.7亿元,导致上一年度报告期出现亏损。随着国家系列房地产宽松政策的出台以及外部环境的改善,影响存货跌价准备因素已不再持续恶化,本报告期较上一年度报告期公司计提存货减值准备大幅减少。
(二)子公司股权转让影响投资收益。本报告期投资收益较上一年度报告期同比减少。上一年度报告期公司转让原控股子公司名城地产(福清)有限公司,股权转让属于非经常性经营活动,投资收益一次性确认。本报告期股权转让投资收益同比下降,也导致当期非经常性损益同比大幅减少。
(三)报告期公司严控三费支出,开源节流,提升获利能力。本报告期较上一年度报告期公司三项费用同比减少。报告期内,公司秉持审慎经营的原则,严控三费支出。其中,销售费用由于各项目开展减员节支措施,导致人工费及物业费减少。管理费用由于开展减员节支措施,导致人工费减少;且因疫情线上办公,从而使办公费及差旅费减少。财务费用由于新增借款主要为新开工项目开发贷,归还借款主要为完工交房项目,且公司借款规模较上年同期下降,导致本期借款费用减少。