大森控股(01580)拟透过出售已抵押资产的方式偿付债务

智通财经APP讯，大森控股(01580)发布公告，于2023年4月11日，大森(菏泽)及美森(山东)接获中国山东省成武县人民法院的通知，当中指出(其中包括)浙江资产管理公司已向法院申请，倘大森(菏泽)及美森(山东)各自未能于通知日期起三天内偿还未付本金额、利息及申索诉讼成本，则强制执行本金额分别约人民币890万元及人民币750万元的该等债务项下的抵押，而法院亦分别要求大森(菏泽)及美森(山东)就其资产作出报告。由于集团拟透过出售已抵押资产的方式偿付该等债务，预期法院将强制执行抵押并于拍卖中出售资产。

将予强制执行的资产为大森(菏泽)持有的投资物业，主要包括位于中国山东省菏泽市成武县开发区大森工业园区的土地使用权及工厂物业，其于2022年12月31日的账面价值约为人民币3150万元，按历史成本减累计折旧及减值亏损列账。于本公告日期，该物业已出租予独立第三方，截至2022年12月31日止12个月，该物业产生的相关租金收入约为人民币130万元，占总收入约2.2%。董事认为出售该物业将不会对集团的营运及财务状况造成任何重大不利影响。根据董事经参考该物业的位置对其估值作出的初步评估，董事预期该物业的拍卖总额将足以悉数偿付该等债务的全部金额、累计利息及相关成本。