裕田中国(00313)订立合作协议以发展秦皇岛项目

智通财经APP讯，裕田中国(00313)发布公告，于2023年4月14日，卖方(公司全资附属公司御景控股有限公司)，买方(黑龙江枫林投资有限责任公司)，秦皇岛阿里郎，及项目公司(秦皇岛奥特莱斯置业有限公司)订立合作协议，买方及卖方同意合作发展秦皇岛项目。

根据合作协议，卖方同意向秦皇岛阿里郎转让项目公司的30%股权，代价为120万美元。作为合作协议项下安排的一部分，卖方及秦皇岛阿里郎已于同日订立股权转让协议，以列明出售事项的条款。

于出售事项完成后，卖方将持有项目公司70%的股权及秦皇岛阿里郎将持有项目公司30%的股权。

项目公司主要从事秦皇岛项目的开发。秦皇岛项目的总规划建筑面积为67.2万平方米(包括计容建筑面积及不计容建筑面积)，而集团仅完成项目第1期的部分工程(总建筑面积约16.3万平方米)。完成整个秦皇岛项目的开发预计需要大量投资。此外，鉴于中国房地产行业近年营商环境艰难，秦皇岛项目的开发受到不利影响。鉴于项目公司目前财务状况，集团难以继续筹集额外债务融资以支持秦皇岛项目的未来发展。通过合作协议，买方及秦皇岛阿里郎(作为新投资者)已承诺为秦皇岛项目全盘开发提供必要资金。该等资金亦将用于偿还项目公司债务及负债。作为合作的一部分，集团已同意向秦皇岛阿里郎出售待售权益(为项目公司的30%权益)。

公司认为，与买方及秦皇岛阿里郎进行有关合作将有助于集团继续开发秦皇岛项目，同时借助买方及秦皇岛阿里郎提供的资金偿还项目公司债务及负债后使其财务状况恢复至较为良好的状态。