新威国际(00058)拟560万澳元收购澳大利亚商住土地部分权益

智通财经APP讯，新威国际(00058)公布，2017年11月21日，该公司附属恆景拟向ZFI及Ren Dandan收购Sunshine Property Waterloo Pty Ltd全部已发行股本约39.77%，总代价为560万澳元。

据悉，目标公司主要业务为将该土地开发为住宅公寓及附带停车位的商业单元以供售予公众。该土地位于澳大利亚新南威尔士省滑铁卢区拉克兰街25–27号及阿米莉亚街1-5号的一块土地，占地面积为1774平方米(物业识别码：AutoConsol8630–71(即丈量约76985地段1、2及3、丈量约80326地段14、丈量约86722地段4、丈量约1171452地段100及101、丈量约610311地段17及丈量约610311地段18部分))。

于2017年6月30日，该土地账面值为约1348万澳元，目标公司的未经审核负债总额为约951.22万澳元，未经审核资产净值为约424.43万澳元。

公告称，该集团已于2017年10月23日获悉尼市议会授出该土地的发展同意书，以兴建一个混合式用途的发展项目，其中3个出租单位可用作零售用途并于五层建有合共38个住宅单位。两层地库停车场可容纳48辆汽车及叁辆电单车，并设有一个洗车场。该发展项目亦包括50个自行车停车位。该楼宇的总建筑面积将为3542平方米，并将设有两部可抵达各层的升降机。于公告日期，目标公司尚未开始开发该土地。该土地的发展项目拟定于2018年2月展开。

董事认为，该等收购事项将有助集团进军澳大利亚新南威尔士省的物业开发业务，使集团的投资更多元化，并让集团得以受惠于该土地的发展潜力，以及探索集团业务多元发展潜力及扩阔收入来源。