中南建设(000961.SZ)2022年ESG报告：以“绿色责任”为底 筑牢可持续发展根基

智通财经APP获悉，当下，我国的经济发展正由“速度”向“高质量”升级，行业面临着基础性结构变化、探索新发展模式等重要命题，因而企业的内功修为变得尤为关键。作为企业价值实践的风向标，ESG正成为衡量房企发展质量及潜力的核心参考之一。

凭借在ESG领域的突出表现，中南建设(000961.SZ)自去年发布首份ESG报告后，获得多家评级机构及智库认可，累计摘得ESG相关奖项49项，并作为江苏企业代表“以全产业链践行可持续发展”案例成功入选中国上市公司协会组织汇编的《上市公司ESG优秀实践案例》。

日前，中南建设正式发布2022年ESG报告，从可持续发展、绿色低碳、健康人居、企业治理、社会责任等方面，再次向公众展示公司将可持续发展理念融入实践后的成果。

责任经营，吹响品质交付集结号

随着行业迈入新一轮高质量发展，高品质的交付力及完善的交付体系已经成为房企可持续发展的 “必修课”。即使面对2022年的行业及市场调整，中南建设仍坚守对客户、业主及公开市场投资人的承诺，以业务定力维护市场信心。

ESG报告显示，中南建设采取有保有压的策略，在统筹内外部资源的同时根据市场变化及时调整项目施工进度，稳步推进多地重大工程交付，以实际行动全力落实“保交付、保民生、保稳定”目标。2022年全年，中南建设共交付7.2万套房屋，多个项目交付满意度达100分，用眼见为实的美好，不负各方期待与信任，为企业责任增添稳健注脚。

依托于日臻完善的质量管控体系，从设计到交付，中南建设致力于为用户提供安心、安全的高质量产品及服务。据统计，2022年中南建设前置落实完善的全交付周期服务，持续推进“过程及交付评估”、“鹰眼行动”等工程质量管控，共计完成512个标段次，16万余项交付前指标检查。在交付期间，中南建设还将交付经验沉淀成《集中交付SOP手册》，形成“场景+触点+流程”的服务标准化，交付大使全程一对一陪验时长超6.6万小时，高效响应客户需求，赢得了业主的广泛肯定。

而作为交付场景的前置体验IP，以工地开放为底盘的中南“美好立方”在多地城市落地，并在2022年升级迭代至2.0版本。据悉，美好立方2.0以智能化、信息化、数字化为轴，由统一的信息化应用平台监控项目整体建造过程，可高效保障工程建造品质。截至2022年底，美好立方已累计亮相12个城市、13个标杆项目，涉及项目在建总面积约302万平方米，获得了多地政府主管部门的高度认可。

在建筑业务板块，中南建设同样顶住压力，克服行业调整等外部因素带来的影响。报告期内，公司承建的多个重大基建工程稳步推进，如期圆满完成重要工程节点，共计交付大型项目超40个，交付面积357万平米，特别是海门体育中心、京南科技智谷等项目，被政府部门和业主一致肯定。

在众多交付项目背后，体现了中南建设面对当前严峻复杂的外部环境，逆势而上坚守履约承诺的决心，也展现了公司持续稳健发展的能力。2022年7月，中南建设再度入围2021美国《工程新闻记录》/中国《建筑时报》“中国承包商80强”名单，荣膺2021年“中国承包商80强”第21位。

践行双碳，绿色发展为企业赋能

在“碳达峰”“碳中和”被纳入生态文明建设整体布局的时代背景下，节能减碳成为每个企业义不容辞的责任。

为积极响应国家绿色低碳的发展需求，中南建设不断强化全产业链绿色发展水平，积极深化低碳环保实践，并将绿色理念融入绿色开发、绿色设计、绿色施工、绿色运营全产业链，为企业可持续发展增添低碳底色。

例如，在洛阳市“四河同治”工程中，中南建设除确保管线迁改有序推进、涧滨南路下穿衡山路箱涵工程如期竣工通车外，还深度融入当地生态修复工作，通过修复水生态、改善水环境、涵养水资源、保障水安全、复兴水文化等多种举措，有效解决了洛阳城区污水治理问题，缓解了城市热岛效应。通过中南建筑承建的基础设施建设项目，洛阳市城水相依、水绿相融、人水和谐的生态新格局正加速构成。

ESG报告显示，截至2022年末，中南建设达到绿色建筑标准的施工面积达7413万平方米，其中绿色一星项目5410万平方米，绿色二星项目1949万平方米，绿色三星项目54万平方米。

除此之外，中南还不断迭代更新NPC技术体系，在装配式建筑中融入更多绿色低碳理念，以技术优势带动行业绿色健康发展。

据悉，作为中国预制混凝土结构和钢结构装配式建筑最早的探索者和实践者，中南早在2007年中南就成立了NPC事业部，目前已经发展出七代NPC技术体系。当前中南NPC技术体系中多项核心成果已列入国家和行业标准。

2022年，由中南建筑联合东南大学等高校，共同承担完成的江苏省重点研发计划——社会发展项目“装配式框架耗能型预应力干式连接节点的设计与高效施工关键技术研究”，通过了由江苏省建筑行业协会组织的科学技术成果评价，并荣获“2022年工程建设科学技术奖”二等奖荣誉。公司还自主研发的预制装配建筑体系金属波纹管浆锚连接技术，在相关领域公司已获发明专利26项、实用新型专利13项，关键技术获江苏省科学技术奖一等奖。

公司NPC生产基地总占地面积达1075亩，年设计产能达45万平方米。截至报告期末，公司NPC在建项目140余万平方米，累计竣工项目1350万平方米。

慈善担当，传递公益善行力量

履行社会责任也是企业的可持续发展不可或缺的环节。一直以来，中南建设致力于构建与员工、客户、行业、环境和社会共赢的和谐生态，积极承担社会责任，充分发挥公益力量。

ESG报告显示，成立34年来，中南始终不忘向社会传递爱心与温暖，在捐资助学、抗震救灾、扶贫帮困、家乡公益等方面，累计捐赠超过10亿元。2022年1月，中南建设获颁中国红十字总会人道公益最高荣誉——中国红十字人道勋章，这不仅对中南建设社会责任系列实践的认可和肯定，也表彰中南建设对中国红十字事业的贡献。

为积极响应国家全面推进“乡村振兴”的政策方针，中南结合自身优势和当地实际情况，大力建设宜居宜业的美好乡村，累计投入约8.5亿元，形成实业赋能乡村发展的“中南村模式”。而今，中南村先后被评为全国文明村、全国绿色小康村、江苏省文明村，已经成为新农村建设的典型案例和社会主义新农村建设的亮点。公司还紧跟家乡发展步伐，持续打造高品质的亮眼地标与标杆公共设施，如海门体育中心、江苏南通轨道交通1号线等，不断为城乡高质量发展贡献中南力量。

与此同时，公司还依靠自身资源与专业化组织，形成了包含一厘米温暖、黄金四分钟、橙色总动员、安全斑马线等在内的一系列中南特色公益活动。据统计，2022年中南建设联动员工、业主等共同发展志愿者2,763人，贡献志愿服务总时数23,555小时，获得1个省级及3个市级相关荣誉。

纵观ESG报告，员工关爱也是其履行企业责任的一道亮点。据了解，中南置地员工关爱基金自2019年成立以来，累计帮扶员工家庭18个，累计拨付款项58.5万元助力员工及其家庭走出困境，资金余额正由员工关心委员会进行公开透明的妥善管理。值得一提的是，中南建设还实现了员工额外商业保险的100%覆盖，并同步为员工家属免费购买商业保险保障。

近年来，我国倡导新发展理念，走可持续发展的道路，使得企业不断获得新的生机。一路稳健发展的中南建设，连续两年发布ESG报告，相信在推动自身可持续发展的同时，也将持续迎来新机遇，为城乡高质量发展带来更多助力。