瑞士季度抵押贷款利率15年来首次上涨 租金势将上行

智通财经APP获悉，瑞士的全国抵押贷款基准利率有史以来首次上涨，这使得该国高价住房市场上的数千名租户面临租金上涨。瑞士联邦住房办公室周四称，经过多年的下降，租金指导利率从1.25%升至1.5%。根据瑞士法律，基准利率上涨0.25个百分点，房东就可以将租金提高3%。

此次上调将从周五开始生效，其原因是瑞士央行为抗击通胀而提高了借贷成本。即便如此，经济学家警告称，随后的租金上涨浪潮本身可能会推动消费者价格的增长。

这一按季度计算的基准利率于2008年推出，以瑞士法郎为单位的国内抵押贷款的平均利率为基础。经济学家预计，在接下来的9月1日和12月1日两个公布日期中，至少会再一次上调基准利率。虽然租金将上涨，但瑞士房地产市场的价格却显示出疲软的迹象。