EPRINT集团(01884)附属拟2886.1万港元收购九龙观塘工业中心物业

智通财经APP讯，EPRINT集团(01884)发布公告，于2023年6月1日，买方(公司的间接非全资附属e-banner Limited)与卖方(李湛权、李活泉)订立该协议，买方有条件地同意向卖方收购待售股份(相当于目标公司全部已发行股本)及向李湛权收购待售贷款，代价为2886.1万港元(可予调整)。

于本公告日期，目标公司的全部已发行股本均由卖方合法及实益拥有。于完成后，目标公司将成为公司的间接非全资附属公司，而目标公司的财务业绩将合并至经扩大集团的财务报表。

据悉，目标公司为WAB2 Group (HK) Limited，主要资产为该等物业。该等物业为(1)中国香港九龙观塘道460-470号观塘工业中心第二期一楼W1号单位;(2)中国香港九龙观塘道460-470号观塘工业中心第二期一楼W2号单位;(3)中国香港九龙观塘道460-470号观塘工业中心第二期一楼W3号单位;及(4)中国香港九龙观塘道460-470号观塘工业中心第二期一楼K2号单位，总实用面积约为4723平方呎。于本公告日期，该等物业受三份现有租赁协议所规限，目前由买方租用，并将于2023年9月30日到期。目标公司于2022年12月31日及2023年5月31日的未经审核负债净额分别约为659万港元及631万港元。

公告称，买方主要于香港从事数码印刷服务。该等物业目前由买方在其日常业务过程中租用及使用。该等物业的相关租赁协议将于2023年9月30日到期。经考虑于该等物业的任何相关租赁协议到期或终止时的搬迁风险，以及集团可能无法获得具有可比性及╱或商业上可接受的条款和条件的租约;集团因搬迁而将产生的装修开支及时间成本; 租赁该等物业的租金成本;及集团因收购该等物业而可获得的潜在裨益，即该等物业将于未来升值，董事认为，收购该等物业可节省租金、搬迁及装修开支，符合集团的长远利益。