兴业物联(09916)拟9500万元收购河南正之悦置业全部股权

智通财经APP讯，兴业物联(09916)发布公告，于2023年7月5日，买方(公司间接全资附属公司河南兴业物联网管理科技有限公司)拟向卖方(河南正商置业有限公司)收购目标公司(河南正之悦置业有限公司)全部已发行股本，代价为人民币9500万元。根据协议的条款及条件，代价将于协议日期起计六个月内由买方以现金支付。

据悉，目标公司为一间于中国注册成立的房地产开发公司。于本公告日期及完成后，目标公司将拥有位于中国河南省郑州市的发展中物业。

董事认为，集团营运所在的物业管理市场行业日趋激烈，竞争愈演愈烈。集团可能无法按计划或以理想的速度或价格取得新的物业管理服务合约。为保持业务增长，集团已于2023年4月28日委任裘明先生为公司执行董事、主席兼行政总裁，以期为集团带来其见解及战略愿景，以发展及推行可持续的业务策略以及把握有利可图的市场机会。在裘先生的领导下，集团已对其业务进行战略审查。

公司察觉到了发展机遇并持续开发公司商用物业(特别是黄金地段物业)的潜力。有关机遇包括但不限于中国物业市场中物业开发商廉价急售带来的机遇。因此，公司发现市场正在逐渐修正，使公司可于市场上购得黄金地段的物业。此外，鉴于公司向客户提供物业管理以及增值服务的往绩记录，预计集团亦可将公司的现有服务扩展至仍在开发中的物业项目。公司相信，倘公司参与到物业开发项目的早期阶段，则集团可全面整合公司的物联网解决方案。

此外，董事认为，进军投资、开发及建设非住宅物业的新业务领域，并以在中国长期持有、租赁及管理有关物业为主要目标为集团开拓具有更大增长潜力及更高利润率的新市场提供了良好的机会。预期中国的物业建筑行业将具高增长潜力。鉴于目标公司目前持有的物业项目涉及酒店及可售商业单元开发，且目标公司已为酒店聘请了一家酒店管理公司以(其中包括)管理酒店的营运及促进其业务，通过订立协议，董事认为目标公司项下的物业项目将在中长期内为集团带来客观的回报。