智通财经APP获悉,香港申诉专员公署主动调查房屋署有关“长者住屋”及“改建一人单位”安排,认为相关单位需要共用厨厕等设施是不合时宜,空置房间及单位大约有1100个,拒绝编配数字亦偏高,建议考虑停止将有关单位编配予一般公屋申请人,并参考过渡房屋的概念,让有急切需要的市民短期居住。
现时共有逾4700间长者屋,分为一型、二型及三型,一型及二型住户需要共用厨房及浴室,而三型则有独立浴室,而一人改建单位有逾380个,同样需要共用厨房及浴室。香港申诉专员公署指出,八成一型长者屋及近九成改建一人单位,合共近500个,空置逾十年。
香港申诉专员公署表示,二型及三型设计的“长者住屋”空置率高达15%,房委会整体空置率不超过1.3%的水平,批评空置率偏高难言理想,过去5年,每年仅约3%公屋申请者接受编配入住“长者住屋”,反映香港将共用设施的单位为一般单位是“不合时宜”。
值得留意的是,现时无申请“特快公屋编配计划”或“长者住屋”的公屋申请者,拒绝接受编配到此类厨厕共用的单位,已被视作使用一次配房机会,有公屋申请者对此安排表示不满,香港申请专员公署认为,香港未有在公屋申请表格中清楚解释,有机会被编配到的“长者住屋”须与他人共用厨房及/或洗手间。
报告又称,在2016至2021年间,有超过370个单位获收回,并还原为6人以上单位,认为可释放大单位给人数较多的家庭。