中原地产：短期香港整体楼价将会调整 预计第三季度CCL下探至163点水平

智通财经APP获悉，7月14日消息，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报165.18点，按周跌0.30%。CCL已连续2周累计跌幅1.26%，跌幅情况将近来到今年4月底165.08点低位，创10周以来新低。虽然6月美国暂停加息，但相信美国加息周期尚未完结，二手市况持续低迷，短期香港整体楼价将会调整，预计第三季度CCL下探至163点水平。

中原地产披露，当前CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)香港四大楼价指数均连续下跌2周，为2022年11月(累计33周)以来首次，香港整体楼价有向下调整的趋势。7月7日香港政府放宽物业按揭成数以及7月10日香港有中小型银行上调新造H按封顶息至最优惠利率(P)水平，前述两项操作对香港二手楼价的影响将于7月下旬及8月上旬公布的CCL指数才能开始所有反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报165.91点，按周跌0.19%，连续2周累计跌幅1.29%。CCL(中小型单位)报164.39点，按周跌0.30%，连续2周累计跌幅1.39%。CCL Mass及CCL(中小型单位)均创下18周以来新低，重返今年3月份的水平。CCL(大型单位)报169.19点，按周跌0.30%，连续3周累计跌幅0.66%。