港股异动 | 新城发展(01030)涨超6%领涨内房股 多地出台房地产支持政策 常州市部分银行同意下调存量房贷利率

智通财经APP获悉，内房股继续走高，截至发稿，新城发展(01030)涨5%，报1.47港元；融创中国(01918)涨4.1%，报1.27港元；合景泰富集团(01813)涨4%，报1.04港元；碧桂园(02007)涨2.05%，报1.49港元；中国金茂(00817)涨1.87%，报1.09港元。

消息面上，近日，华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受采访时表示，总体的房地产市场回暖不令人满意，有这么多“暖风频吹”的政策出台依然如此，说明要更积极地采取一些措施。贾康指出，一、二线城市的中心区域应尽快在可能取消的限购、限贷、限价等方面采取实际行动措施，不能再犹豫等待。此外，据“常州日报”微信公众号消息，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。

海通证券指出，2023年1-6月房地产销售金额保持正增长，维持行业逐步复苏判断。2023年1-6月房地产开发投资同比降幅扩大，同期商品房销售额同比增幅收窄。该行认为总量收缩即将结束，后续大致保持稳定并逐步宽松；稳行业、稳企业、稳信心同步开始，继续看好地产整体价值重估。东吴证券表示，政策方面央行积极表态，支持鼓励商业银行新发放贷款置换存量贷款，同时对部分存量房地产放松政策进行延期。该行认为三季度可以期待更多供需两端的房地产政策。