粤海置地(00124)发盈警，预计中期股东应占亏损不多于2.2亿港元，同比盈转亏

智通财经APP讯，粤海置地(00124)发布公告，预期该集团截至2023年6月30日止6个月将取得未经审核归属于公司持有者亏损不多于2.2亿港元，而2022年同期未经审核归属于公司持有者溢利为约2.38亿港元。于2023年6月30日，集团的财务状况维持稳健。

公告称，影响集团截至2023年6月30日止六个月预期业绩的主要因素包括集团于本回顾期内交付的物业主要是江门•粤海壹桂府项目及江门•粤海城(3号土地)项目，而2022年同期交付的主要是毛利率较高的深圳•粤海城(西北地块)项目物业，因此物业销售溢利较2022年同期有所减少;受房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于回顾期内计提了存货减值拨备;集团于本回顾期内取得投资物业公允值收益较2022年同期有所减少;及因集团业务扩充，融资成本净额较2022年同期有所增加。