中原：香港差估署指数连跌两个月已反映楼价呈下调之势

智通财经APP获悉，7月27日消息，据香港差估署此前公布数据显示，6月份私人住宅售价指数报349点，环比下跌约0.54%，已连跌两个月，为今年2月份后新低，但今年上半年仍约上涨4.27%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港差估署指数连跌两个月已反映楼价呈下调之势，再加上美国再度加息，相信楼价下跌速度加快，而香港政府放宽按揭成数对楼市帮助效果不明显。

另外，美联储今凌晨进行议息，上一轮暂停加息后宣布再度加息0.25%，联邦基金指标利率调高至5.25-5.5%区间，中位数达到22年来最高水平。美联储主席鲍威尔公开表示，是否再加息取决与通胀。

陈永杰认为，不加息不减息的预测对香港楼市来说是最坏的说法，同时香港楼市继续缺乏明确方向，成交量将持续低迷。陈永杰预计今年内美国将继续加息，下半年楼价将明确呈下行趋势。