大悦城地产(00207)发布中期业绩，股东应占溢利9.6亿元，同比增长10.8%

智通财经APP讯，大悦城地产(00207)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，营业收入总额38.124亿元，同比下降58.3%，其中，投资物业租金及相关服务收入21.5亿元，同比增长32.2%;公司拥有人应占溢利9.6亿元，同比增长10.8%;每股基本及摊薄盈利6.3分。合约销售金额105.35亿元，同比下降35.4%，合约销售面积39.44万平方米，同比下降2.1%。

回顾期内，集团发挥自身优势，确保投资物业、物业开发、酒店经营、管理输出及其他服务四大板块协同发展。集团营业收入约为38.12亿元(2022年同期：91.34亿元)，同比下降58.3%，主要受本期销售型物业结算周期变动影响，物业开发收入同比下降。集团销售及提供服务成本约为16.85亿元(2022年同期：50.42亿元)，同比下降66.6%。整体毛利率55.8%，同比增长11个百分点，主要由于投资物业收入总额占营业收入比例增加，提升了整体毛利率。

回顾期内，投资物业租金及相关服务收入总额约为21.5亿元，同比增长 32.2%。投资物业业务毛利率79%，同比增长4个百分点。购物中心及写字楼收入佔比分别约为83%和13%。

回顾期内，集团物业开发业务营业收入10.048亿元，同比下降85.8%，交付物业结算面积约77414平方米，同比下降78.9%，平均结算单价约为12979元╱平方米，同比下降32.6%。物业开发业务结算毛利率16%，受本期结算项目产品及业态变化影响，本期毛利率下降23个百分点。

回顾期内，集团酒店经营业务收入约5.36亿元，同比增长89.6%。酒店平均入住率74%，同比增长27个百分点。

回顾期内，集团运营天津和平大悦城、昆明大悦城、上海长风大悦城、西安大悦城、绍兴国金大悦城、无锡江南大悦城等14个购物中心管理输出项目，品牌影响力持续提升。回顾期内，管理输出及其他服务收入总额为1.212亿元。