时代邻里(09928)发布中期业绩 股东应占亏损2.44亿元 同比盈转亏

智通财经APP讯，时代邻里(09928)发布截至2023年6月30日止六个月的中期业绩，该集团期内取得收入12.22亿元(人民币，下同)，同比减少6.87%;股东应占亏损2.44亿元，上年同期股东应占溢利3122.2万元，同比盈转亏;每股基本亏损25分。

公告称，收入减少主要归因于社区增值服务收入及非业主增值服务收入的减少。物业管理服务仍是集团的最大收入来源。于2023年6月30日，物业管理服务收入达到约9.54亿元，占集团总收入的78.0%。有关收入增长主要得益于在管建筑面积同比增加，此乃由于集团与时代中国集团的持续合作及集团致力于扩大第三方客户基础所致。社区增值服务收入减少主要由于服务业务类型结构调整所致。非业主增值服务收入下降主要是协销服务的收入有所下降导致。其他专业服务收入下降主要由于电梯服务收入减少。

截至2023年6月30日，集团物业管理合约项目共1006个，总合约建筑面积1.29亿平方米，较截至2022年同期下降2.4%。集团在管物业管理服务已覆盖87个城市，在管物业管理项目(不含城市公共服务23个项目)906个，物业管理在管建筑面积约1.17亿平方米。此外，集团共有100项合约物业管理项目尚未移交予集团管理，未交付建筑面积约为1190万平方米，凭借良好的品质与市场口碑，集团的在管物业管理服务规模不断增加。

得益于集团持续努力扩大客户群及丰富在管物业组合，施行有效的自主拓展策略，收获均衡及多样化的业态布局。截至2023年6月30日，住宅业态在管面积约6960万平方米，在管规模中比重约为59.4%。2023年上半年住宅物业的管理收入所得约4.93亿元，占物业管理服务收入的约51.7%，较2022年同期增长约15.6%。集团认为，通过管理多元化业态而积累的经验及知名度，将令集团有效维系在管物业组合及客户群，取得稳健的持续性收入。