A股晚间热点 | 两部委官宣！降首付、降存量首套房贷利率

今日晚间值得关注的重磅新闻有：

1、两部委官宣!降首付、降存量首套房贷利率

2、个税重磅利好!国务院：三项个税专项附加扣除标准调整

3、商务部重磅发声!事关光刻机、中美关系、新能源汽车等热点

4、B股指数重挫4.9%，这次是否还是A股反转信号?

5、2天内6城官宣落实“认房不认贷”!广深之后，厦门、武汉也在跟进

以下为晚报正文：

1、两部委官宣!降首付、降存量首套房贷利率 100万贷款能省多少利息?

重要程度：★★★★★

31日晚间，央行、金融监管总局连发大招!降低首付、调整存量首套房贷利率。

首套住房商贷最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%

存量首套房贷利率可降低，9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平

首套房利率政策下限按现行规定执行，二套房利率政策下限调整为不低于LPR+20个基点。

存量首套房贷利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降

以100 万元、25 年期、原利率 5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元

2、个税重磅利好!国务院：三项个税专项附加扣除标准调整

重要程度：★★★★

国务院印发《关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知》。通知指出：

3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。

子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。

赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。

3、商务部重磅发声!事关光刻机、中美关系、新能源汽车等热点

重要程度：★★★★

荷兰光刻机出口管制9月1日生效，中荷是否有新的磋商结果?商务部回应称，中方希望包括荷兰在内的各方，秉持客观公正立场和市场原则，遵守契约精神和国际规则，维护自由开放的国际贸易秩序，保障企业合法权益。

此外商务部详解中美沟通新机制：遇到重要问题两国部长将及时直接讨论。

商务部还表示，近期将陆续出台提升加工贸易发展水平、促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施，全力推动进出口促稳提质。

4、B股指数重挫4.9%，这次是否还是A股反转信号?

重要程度：★★★

8月31日，B股指数大跌4.91%，成交只有5.48亿元。

专家分析称，参考过去几次情况，B股大跌往往是A股继续向上的先行指标，考虑到各项政策的出台对市场底起到了重要支撑作用，8月底市场存在拐点向上的机会。

5、2天内6城官宣落实“认房不认贷”!广深之后，厦门、武汉也在跟进

重要程度：★★★

30日广州率先打响了一线城市“认房不认贷”第一枪，随后，深圳也落地了“认房不认贷”政策。31日，厦门、武汉、中山等城市也在跟进，纷纷宣布执行“认房不认贷”政策。

易居研究院研究总监严跃进预计，北京、上海两个城市也有望在近期加快出台落地“认房不用认贷”政策。

6、首例!这家公司踩红线，“减持新规”发威：“全数买回来”

重要程度：★★★

8月30日晚，东方时尚发布公告称，公司控股股东东方时尚投资有限公司8月28日通过大宗交易方式减持公司股份340万股。以上减持行为，违反了证监会《进一步规范股份减持行为》相关要求，主要系投资公司对相关要求理解不准确。公司控股股东承诺将在规则允许的范围内尽快购回已减持的340万股。

除此之外，以下消息也值得关注：

7、国家发展改革委主任郑栅洁主持召开民营企业家座谈会。

8、恒大财富公告，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。

9、科大讯飞回应未列入首批大模型名单：已首批完成备案提交 将陆续开放。

10、太平人寿保险有限公司原党委书记、总经理张可接受纪律审查和监察调查。

1、美股集体高开!道指涨0.33% 贝壳一度涨超20%

美股三大指数集体高开，截至22:30发稿，道指涨0.33%，纳指涨0.6%，标普涨0.35%;受房产新政利好刺激，贝壳股价一度涨20%，此外公司发布业绩，Q2调整后净利润达23.64亿元，同比扭亏;热门中概股多数走低，哔哩哔哩跌近3%，小鹏、百度跌超1%;瑞银涨超5%，二季度盈利创新高。

美联储钦定的官方通胀数据披露。7月核心PCE物价指数同比上涨4.2%(预期4.2%)，环比上涨0.2%(预期0.2%)。不过个人支出环比增速达到0.8%，略微超出预期。

2、通胀难降!欧元区8月调和CPI同比增加5.3%高于预期

受食品价格上涨与能源价格跌幅放缓的推动，欧元区8月调和CPI同比增加5.3%高于预期，暗示欧洲央行的加息之路或许还会继续，但核心通胀的下降或为欧洲央行提供喘息的机会。

3、美国上周初请失业金人数略微减少，保持在历史低点附近

美国劳工部周四公布的数据显示，截至8月19日当周的初请失业金人数为23万，低于市场预期的24万和前值23.9万。

尽管美联储自2022年3月以来累计加息了525个基点，但劳动力市场并未如最初预期的那样表现疲软。相反，劳动力市场的强劲表现和通胀的回落引发了人们对美国经济有望避免衰退的乐观情绪。

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，三胎、电影等概念受关注。

1、减轻生育负担，个税扣除标准提高!机构看好三大主线

8月31日，国务院发布关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准。其中提到，提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准。随着支持三胎的政策体系持续完善，券商认为，相关产业链或受益。

中航证券此前研报称，各地政策利好频出，母婴行业御风而上。建议关注三主线：

1)产品端：新生儿数量的增加直接带动母婴消费品的需求，儿童玩具【高乐股份】、婴幼儿食品【贝因美】;

2)渠道端：母婴连锁零售店是重要的获客场景，全渠道经营模式溢价能力强【孩子王、爱婴室】;

3)服务端：母婴服务行业直接受益于出生率的提升，如幼教托育机构【美吉姆】、月子中心【爱帝宫】。

除此之外，以下板块也值得关注：

2、电影|2023年暑期档总票房达206.11亿 创中国影史新纪录

3、5G|工信部推进5G轻量化技术演进和应用创新发展 明年将迎来首批商用产品

4、农业种植|农业农村部：加快实施全国粮油等主要作物大面积单产提升行动。

5、游戏|广东省新闻出版局发布通知进一步规范国产游戏小程序备案工作。

偏正面方面，自选哥提示关注大基金终止减持沪硅产业等;偏负面公告方面，注意三连板中马传动提示风险等。

偏正面公告

1、沪硅产业：国家集成电路基金提前终止减持计划

2、华友钴业：拟6亿元-10亿元回购股份

3、纳芯微：拟以2亿元-4亿元回购股份

4、科沃斯：控股股东提议以1亿元至1.5亿元回购公司股份

5、海光信息：拟以3000万元-5000万元回购股份

偏负面公告

1、三连板中马传动：公司生产不涉及机器人概念，减速器占营收比例极小

2、三连板庚星股份：主营业务未发生重大变化，新能源充电业务尚未产生收入

3、3天2板柯力传感：拟投资华虹科技，拓展工业物联网应用场景

4、3天2板中贝通信：算力租赁业务尚未产生收入，不会对2023年度财务状况及经营成果构成重大影响

5、威奥股份：股东锐泽投资合计减持1.76%股份

本文选编自“腾讯自选股”，智通财经编辑：许然